Propiedades céntricas y privilegiadas para edificios residenciales, Hotelería, Universidad , Centro Financiero, Logístico, Comercial o Recreativo.
Ubicación: San Lorenzo del Campo Grande – Departamento Central
Aptitudes:
Por su fácil acceso y céntrica ubicación son aptos para construir: Complejos Comerciales, Centros de Recreación, Patios de comida, Hotel, Terminal de Ómnibus, Terminal Aduanera de Cargas, Almacenes, Casas de Estudio, Hospital, Universidad o Colegio, edificios o condominios residenciales, depósitos e industrias maquiladoras.
La ciudad
San Lorenzo está ubicada en el eje de comunicaciones del Departamento. Como punto de entrada a la Capital es el punto comercial más activo del Departamento Central, desde conde se abastecen todas las ciudades limítrofes y muchas ciudades distantes. Limita con Ñemby, Fernando de la Mora, Luque, Capiatá, y J. A. Saldívar.
Vías de comunicación de la ciudad
La ruta Nº 1 “Mcal. Francisco Solano López” nace en el centro de la ciudad y pasan por ella también las rutas: Nº 2 “Mcal. José Félix Estigarribia” y el “Acceso Sur”, haciendo de ella la ciudad con más tránsito y flujo comercial de todo el Paraguay,
La Avenida “Mcal. Francisco Solano López” la une con Asunción pasando por Fernando de la Mora, la Avenida “Eugenio Garay“ la une a Luque, a la Ruta Nº 3, al puente “Remanso” y al sistema de carreteras del Chaco.
La Avenida “Manuel Ortiz Guerrero” totalmente pavimentada la une a Ñemby al “Acceso Sur”.
La Avenida “Luis María Argaña” que une la Ruta Nº 2 con el “Acceso Sur” y termina en la propiedad N°1 tiene ya su pavimentación asfáltica completa y se ha convertido en un acceso rápido al centro de la ciudad desde los puntos geográficos al sur. Empalmará con la calle Catorce de Mayo para circunvalar el centro de la ciudad.
En el cuadro de distancias a vías de comunicación se aprecia su cercanía a todas las rutas. Con una posición privilegiada dista poco de las entidades referidas en el cuadro de distancias:
Su altitud media es de 115 m. sobre el nivel del mar. El tipo de suelo es franco arenoso. Tiene una alta capacidad de sustentación por el manto de “tosca” a profundidades de 0.60 a 1.00 m.
Su vegetación es pasto con árboles autóctonos de diverso tamaño.
Servicios
Energía eléctrica:
Baja tensión trifásica: disponible en (220-380V / 50 Hz.) que pasa por ambos frentes.
Media tensión trifásica: disponible en (13.2 KV / 50 Hz.) El tendido de energía pasa por ambos frentes. Uno se encuentra frente a su lado Oeste, otro al Sur y otro al Este a 40 m.
Telefonía
La compañías de comunicación tienen disponibles en laces de fibra óptica y otros tipos de enlace en cantidad suficiente.
La red de fibra óptica de TEISA pasa enfrente
Transporte público
El terreno está privilegiado por la abundante cantidad de líneas de transporte urbano, interurbano e internacional que pasan enfrente.
El servicio urbano, interurbano y de larga distancia de ómnibus circula las 24 horas del día.
